Taşeron sözleşmeleri özel hukuk sözleşmeleridir ve çoğunlukla 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun eser sözleşmesi hükümlerine tabidir. Ana iş kamu ihalesi olsa bile 4734 ve 4735 sayılı kanunlar ile Yapım İşleri Genel Şartnamesi doğrudan taşeron sözleşmesine uygulanmaz; ancak sözleşme bu belgelere atıf yapıyorsa hükümleri dolaylı olarak bağlayıcı olabilir.
Uyuşmazlıkların çoğu imzadan önce okunmayan maddelerden ve kayıt eksikliğinden doğar: ödeme koşulları, teminat kesintileri, fiyat farkı hesabı, ek iş onayı, gecikme cezası ve "ana yükleniciye ödendiğinde ödenir" türü maddeler.
İnşaat mühendislerimiz sözleşmeyi teknik ve ticari açıdan inceler, hukuki görüş gereken noktaları avukatınıza işaret eder. İş başladıktan sonra metraj, hakediş ve yazışma kayıtlarınızı düzenler, ek iş ve süre uzatımı taleplerinizi belgeleriyle hazırlarız.
Kime gerekir?
- Ana yükleniciyle sözleşme imzalamak üzere olan taşeronlar
- Hakedişleri sürekli kesintili onaylanan alt yükleniciler
- Ek iş, keşif artışı veya süre uzatımı talebi hazırlayan firmalar
- Fiyat farkı hesabında ana yükleniciyle görüş ayrılığı yaşayanlar
Kapsam
- Sözleşme ve eklerinin teknik-ticari incelemesi, risk notu
- Birim fiyat tarifleri ve iş kalemi tanımlarının kontrolü
- Metraj ve hakediş takip düzeninin kurulması
- Fiyat farkı hesabının sözleşme hükmüne göre kontrolü
- Ek iş, değişiklik ve süre uzatımı taleplerinin belgelendirilmesi
- Yazışma ve şantiye günlüğü disiplininin kurulması
- Hukuki görüş gereken konuların avukatla koordinasyonu
Nasıl ilerliyoruz?
- 01
İnceleme
Sözleşme, ekler ve teklif dosyanızı birlikte okuruz.
- 02
Risk notu
Riskli maddeleri ve müzakere önerilerini yazılı veririz.
- 03
Kayıt düzeni
Metraj, hakediş ve yazışma kayıtlarını iş başlangıcında kurarız.
- 04
Talep desteği
Ek iş veya süre talebi doğduğunda dosyayı belgeleriyle hazırlarız.
Mevzuat ve standart dayanağı
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (eser sözleşmesi hükümleri)
- 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu (ana iş kamu ihalesiyse)
- Yapım İşleri Genel Şartnamesi (sözleşmede atıf varsa)
- Ana yüklenici ile imzalanan alt yüklenici sözleşmesi ve ekleri
Bu sayfadaki mevzuat özetleri genel bilgilendirme amaçlıdır; projeye özgü yükümlülükler sözleşme, ÇED kararı ve finans kuruluşu şartlarıyla birlikte değerlendirilir.
Sık sorulanlar
Avukat yerine mi çalışıyorsunuz?
Hayır. Biz teknik ve ticari açıdan inceleriz; hukuki görüş ve temsil avukatınızın işidir. İki çalışma birbirini tamamlar.
Fiyat farkı taşerona da uygulanır mı?
Taşeron sözleşmesinde fiyat farkı hükmü varsa ve nasıl hesaplanacağı yazılıysa uygulanır. Hüküm yoksa ana işte ödenen fiyat farkı kendiliğinden taşerona geçmez.
Ek işi sözlü talimatla yaptık, ne yapabiliriz?
Talimatı sonradan yazılı teyit isteyerek kayda geçirmek, fotoğraf, günlük ve puantajla desteklemek gerekir. İlerisi için yazılı talimat almadan ek işe başlamamanızı öneririz.
